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从其正负清单可以看出,未来首都核心区将清退大批工业、仓储、批发市场等低端产业,限制商场、办公楼、医院、大学、商品房等项目建设,着重建设中央党政军领导机关办公和配套用房、博物馆等文化设施和改善当地居民生活的菜市场、幼儿园、养老设施。值得注意的是,无论从人口还是用地规划上来看,新总规都是在做“减法”。例如负面清单中,就明确限制四环路以内的各类用地调整为住宅商品房,三环路以内的各类用地调整为仓储物流设施。因此,各个区大部分也都在做减量规划。不过其中有一个例外,就是亦庄新城。

趋势2:长三角房企越来越活跃在地产行业中,能够与粤港澳大湾区房企媲美的,大概只有有长三角一体化的房企了。图:2017-2019年品牌50强房企区域占比分布尽管长三角一体化区域的房企在TOP10竞争中占据弱势,但在TOP50中则完成了逆转,45%左右的房企总部都来自于这一区域。

断臂求生在业绩低迷、资金链持续紧张的情况下,庞大集团开始变卖资产。2017年6月和7月,庞大集团以7.3亿元和1.24亿元转让旗下两家公司的股权。2018年5月到8月,庞大先后两次大规模出售旗下4S店:5家奔驰4S店以12.53亿元出售给广汇集团,9家4S店以10.93亿元出售给大连中升。7月,庞大集团再次转让其持有的5家利星行4S店的45%的股权,合计交易金额3.2亿元。一年多来,庞大集团通过抛售旗下公司股权和4S店的方式,收入约35亿元。

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